De aankoop van een perceel grond voor de bouw van een landhuis is een vreugdevolle gebeurtenis. De eigenaar heeft vast veel plannen en wil deze onmiddellijk gaan uitvoeren. Maar waar moet je beginnen? Je moet beginnen met de lay-out van de site. Je moet immers precies weten waar de woning komt, bijgebouwen en andere voorzieningen waarvan de bouw gepland is. Hoogstwaarschijnlijk krijgt het perceel een tuin, bloembedden en eventueel een vijver of zwembad. Om dit alles correct te plaatsen, effectief gebruik makend van het gehele beschikbare grondgebied, moet u weten hoe u een perceel van een landhuis moet plannen.
Inhoud
Waarom heb ik een siteplan nodig??
Voor elke locatie is een goed ontworpen plan nodig, ongeacht de grootte en vorm. Als dit niet gebeurt, kan het tijdens de aanleg en afbraak van de tuin en bloembedden blijken dat de objecten irrationeel zijn geplaatst: moeilijk toegankelijk «zakken», die in de toekomst leeg zal moeten zijn. Als het je lukt om iets over te doen zonder aanzienlijke kosten, dan zul je bij de overdracht van kapitaalgebouwen aanzienlijke financiële en arbeidskosten moeten maken.
Een plan is nodig voor de indeling van elk perceel, ongeacht de grootte: alleen in dit geval zullen alle objecten op hun plaats staan
Door de beschikbaarheid van een site-organisatieplan kunt u rekening houden met de locatie van de hoofdconstructie en tijdelijke gebouwen, de locatie van fruitbomen en struiken, bloembedden, enzovoort. De regeling, die is opgesteld rekening houdend met de wensen van alle gezinsleden, zal vooraf helpen berekenen hoeveel geld nodig is voor de uitvoering ervan. Bovendien kunt u met een zorgvuldig gepland gebied een beetje in de toekomst kijken. Zorg bijvoorbeeld voor een speeltuin of een plek voor een auto.
Door een goede planning van de site kunt u besparen op kosten in verband met energie- en watervoorziening, met sanitaire voorzieningen, verwarming en irrigatie van de site. Woongebouwen worden zo georiënteerd dat ze natuurlijk licht hebben, maar het is niet heet door de brandende zomerhitte. De speeltuin zal zeker zichtbaar zijn vanuit het keukenraam zodat kinderen in de gaten kunnen worden gehouden, ook als mama het avondeten klaarmaakt.
Bij het opstellen van het plan moet speciale aandacht worden besteed aan de speeltuin. Het moet altijd in het gezichtsveld van volwassenen zijn, voldoende verduisterd en verlicht zijn.
Sommige regels voor de locatie van objecten op de site zijn echter strikt gereguleerd en zijn niet afhankelijk van de wens van de eigenaar. Ze moeten gewoon bekend zijn zodat er geen verdere misverstanden ontstaan en ze strikt volgen. Bepaalde nuances van dit probleem worden benadrukt in de video, die helemaal aan het einde van dit artikel staat..
Basisbepalingen bij het plannen van de site
Bij het opstellen van een plan voor een voorstedelijk gebied moet met veel verschillende factoren rekening worden gehouden. Zo kunnen de vorm van de verkaveling, de nabij gelegen gebouwen en de karakteristieken van het terrein een grote impact hebben. Met name de locatie van uw land is erg belangrijk..
Niet alle sites hebben een traditionele rechthoekige vorm. Er zijn bijvoorbeeld driehoekig. Maar een goede planning kan van deze fout een deugd maken
Zorg ervoor dat u er rekening mee houdt of het land op een heuvel of in een laagland ligt, of er een reservoir in de buurt is. Het zou leuk zijn om te weten wat er eerder op deze plek mogelijk was, als er ooit een bos groeide of het is slechts een stuk van de steppevlakte. Gezien deze belangrijke omstandigheden kunt u zelfs op een klein perceel alle geplande objecten plaatsen.
De volgende factoren verdienen speciale aandacht:
- Het terrein. De locatie van de nutsvoorzieningen, de locatie van het hoofdgebouw en de noodzakelijke bijgebouwen kunnen afhangen van hoe zelfs de verkaveling die u heeft gekregen, wat het omliggende landschap is..
- Grondsoort. Bodems in Rusland kunnen anders zijn. Er zijn longen en vruchtbaar, waarop je verschillende planten kunt laten groeien. Zandige of zware klei, maar ook leem kan tegenkomen. Als de grond «is arm», ze zal zorgvuldig moeten worden verzorgd en in sommige gevallen zal het nodig zijn om speciale vruchtbare grond naar de locatie te brengen.
- De vorm van het perceel. Niet alle gebieden zijn rechthoekig, hoewel deze vorm als traditioneel wordt beschouwd. Toewijzingen kunnen zelfs driehoekig zijn of in de vorm van een letter «G».
- Reservoirs. Het is belangrijk om niet alleen naar de nabijheid van oppervlaktewaterlichamen te kijken, maar ook naar de aanwezigheid van grondwater, hun niveau. Als er grondwater is en zich dicht bij het aardoppervlak bevindt, moet u een afvoersysteem installeren.
- Plot positie aan de horizon.
Feature # 1 – Landform
De plaats onder de tuin moet worden gekozen rekening houdend met het reliëf van het aardoppervlak. Het hangt ervan af in welke richting het water zal stromen na het smelten van regen of sneeuw. Er wordt ook rekening gehouden met de mogelijke gevolgen voor de aanplant van overstromingen in het voorjaar..
De complexe topografie van de site is soms niet vatbaar voor aanpassing, maar de negatieve gevolgen als gevolg van veranderingen in oppervlaktespiegels kunnen en moeten worden voorkomen
Met behulp van de informatie die u heeft ontvangen over uw landtoewijzing, kunt u een aantal negatieve gevolgen tijdig voorkomen. Om bijvoorbeeld het oppervlak waterpas te maken, kunt u de grond ergens verwijderen en ergens anders aarde toevoegen. Vooraf kunt u de dakgoten of blinde ruimtes van gebouwen verzorgen.
Hellingen kunnen worden versterkt door terrassen, trappen, speciale hellingen of keerwanden te bouwen. Soms is het nodig om een verticale lay-out te gebruiken om planten te laten groeien op een site met een oneffen oppervlak.
Feature # 2 – locatie op basis van windstreken
Het is erg belangrijk om te overwegen hoe de site zich ten opzichte van de windstreken bevindt. De juiste plaatsing van gebouwen hangt hier immers van af, zodat u de kenmerken van de verlichting die overdag wordt aangesproken kunt gebruiken. Als er bijvoorbeeld grote bomen en gebouwen aan de noordkant van de site staan, heeft de schaduw die daaruit valt geen nadelige invloed op andere groene ruimtes.
De meeste ramen van het huis moeten naar het zuiden of zuidoosten gericht zijn, zodat er in alle kamers optimaal gebruik wordt gemaakt van natuurlijk daglicht
In dit geval moet het huis in zuidelijke richting door de gevel worden georiënteerd. Dan zal het in zijn kamers licht zijn van zonsopgang tot zonsondergang.
Feature # 3 – Overweging van redelijke tradities
Negeer redelijke tradities niet: laat tussen de gevel van je huis en de straat een klein stukje grond onder de voortuin. Dit stuk land, gevuld met bloemen en groene planten, zal niet alleen een decoratieve functie vervullen. Het beschermt het huis tegen stof en straatlawaai..
De aanwezigheid van een voortuin is niet alleen mooi, maar ook redelijk, omdat groene ruimtes een natuurlijke barrière vormen voor geluid en stof die van buiten doordringen
Indeling van een voorstedelijk gebied in zones
We zullen globaal denken, zodat we in dit stadium niet blijven steken in de details. Om dit te doen, verdelen we het hele gebied in zones in overeenstemming met hun functionele doel.
De indeling van het hele grondgebied van de site in zones – zonering – is fundamenteel, de details van het plan zullen in de volgende fase worden uitgewerkt
We moeten dus benadrukken:
- Woongebied. Hier komt het belangrijkste gebouw: het huis en alle bijkomende gebouwen die eraan vast zitten. Het kan een garage, terras, zomerkeuken, etc. zijn..
- Rustzone. Het is beter om te ontspannen bij boerderijgebouwen. We moeten een plek kiezen bij het huis, maar aan het einde van het perceel, dat verborgen is voor de ogen van vreemden.
- Het gebied van de tuin. Voor dit doel moet u een goed verlichte plaats kiezen, handig om water te geven. Hier is het mogelijk om struiken, fruitbomen en perken compact te plaatsen.
- De economische zone. Dit is een werkgebied. Het moet zich aan de andere kant van de site bevinden dan de rustruimte. Hier zijn geconcentreerde gebouwen voor huishoudelijk gebruik, lokalen voor dieren en pluimvee (kippenhok, konijnen, enz.).
De grootste van allemaal kan worden beschouwd als de zone van de tuin. Het beslaat ongeveer de helft of zelfs het grootste deel van de totale toewijzing. In de regel is ongeveer 1/10 van het hele grondgebied bestemd voor huisvesting. Iets meer ruimte wordt ingenomen door gebouwen voor huishoudelijke doeleinden. Als de resterende ruimte onvoldoende lijkt voor de inrichting van het recreatiegebied, kunt u dit gebied vergroten ten koste van de tuin, moestuin of economische zone.
Wanneer het principe van de zonering is voltooid, kunt u de details van het plan tekenen..
Werkplan gedetailleerd
Laten we zeggen dat uw dromen voorlopen op financiële kansen. Dit is een veel voorkomende situatie, maar u mag de moed niet verliezen. Zet alles op de planning wat er in de loop van de tijd op uw site moet verschijnen, ongeacht of u vandaag klaar bent voor deze kosten of niet.
Er komt een tijd dat nieuwe uitgaven uw schouder worden, dan is het mogelijk om volledig te realiseren wat er gepland staat. Het is belangrijk om alles in het plan op te nemen en het dan strikt te volgen. Als u voortdurend beslissingen verandert, kunt u er in de loop van de tijd voor zorgen dat er chaos is ontstaan op de site.
In het stadium van detaillering verschijnen niet alleen specifieke objecten op het siteplan, maar ook hun parameters, uitgevoerd op een schaal, beginnen te verschijnen
Nadat we de parameters van toekomstige gebouwen hebben berekend, is het noodzakelijk om met behulp van schaal hun contouren op ruitjespapier te tekenen. Hoe gedetailleerder het plan, hoe nauwkeuriger de uitvoering ervan zal zijn en hoe minder fouten er zullen worden gemaakt tijdens het implementatieproces.
Naast gebouwen is het noodzakelijk om alle elementen van andere zones te tekenen. Bijvoorbeeld om hekken, paden te markeren, om toekomstige bedden en bloembedden te breken. Probeer tegelijkertijd de tracks comfortabel te maken. Het is niet nodig dat ze hetero zijn. Gladde bochten geven ze een natuurlijkere uitstraling. Tegelijkertijd verwijdert uw site de banaliteit. Bovendien moet het plan worden toegepast op alle voorgestelde sites, terwijl de sporen niet alleen de richting moeten krijgen, maar ook de breedte.
Probeer de sporen op uw site niet perfect recht te maken, u zult het zelf niet prettig vinden om ze te gebruiken en u zult de hoeken omdraaien en de gazons bederven
Nu kunt u een plaats voor bomen en struiken toewijzen. Laat ze op het plan staan in de vorm van cirkels van de overeenkomstige grootte. Om de soorten aanplant te bepalen, neem een gids en selecteer die planten die overeenkomen met het gebied van uw verblijf. Dit zal helpen bij het inschatten van ongeveer de aankomende primaire kosten voor landschapsarchitectuur.
De grootste bomen moeten op een deel van het terrein staan, ver van het huis. Het recreatiegebied kan worden omringd door decoratieve bladverliezende heesters die prachtig bloeien. Langs de paden kunnen dwergconiferen of bessenstruiken, bijvoorbeeld meidoorn, worden geplant. Vanuit de veronderstelde windrichting worden planten met grote bladeren en een dichte kroon geplant.
Ondanks het feit dat het tuingebied het grootste gebied krijgt toegewezen, is het niet de moeite waard om boomplanten te misbruiken: ze hebben een plek nodig voor groei en ontwikkeling
Voor bloembedden zoeken we de meest zonovergoten plekken. Let op de entree, ontspanningsruimte en de ruimte in de directe nabijheid van de woning. Als deze site al eigenaren had, is het beter om de bedden voor groenten en bessen achter te laten op die plaatsen waar ze al waren. De reden is simpel: het land op deze plek is al redelijk vergoddelijkt en het zal alleen voldoende zijn om het tijdig te bemesten. Als je maagdelijk land hebt, maak dan bedden tussen het recreatiegebied en de bijgebouwen.
Net als bloembedden hoeven bedden ook geen regelmatige rechthoekige vorm te hebben. Zoals u kunt zien, is het ronde bed voor groen, onderverdeeld in sectoren, handig en origineel.
Vervolgens is het noodzakelijk om de plaatsen voor verticaal tuinieren te bepalen. Trellises, pergola’s en bogen moeten op het plan verschijnen. Bepaal een plaats voor hen zodat ze niet alleen een decoratie van het territorium kunnen worden, maar ook de noodzakelijke, maar niet altijd heel mooie gebouwen voor huishoudelijke doeleinden verbergen.
In de laatste fase van het plan moet je zorgen voor plaatsen voor kleine architectonische vormen, verlichting en draagbare containers waarin je prachtige decoratieve planten plaatst.
Objecten van verticaal tuinieren moeten ook worden weergegeven op het plan van de site van een landhuis: ze geven het territorium extra charme en zijn nodig voor het kweken van klimplanten
Nu alles wat u in gedachten heeft op uw virtuele territorium wordt geplaatst, moet u ervoor zorgen dat de objecten elkaar niet hinderen. Mag niet leeg zijn of «de blinde» de hoekjes. Elke meter van het gebied zou u in de toekomst van dienst moeten zijn om u te behagen. Wees niet ontmoedigd als het tijdens de uitvoering van dit plan enige aanpassingen zal ondergaan. Dit is toegestaan. Maar probeer te volgen wat de bedoeling is.
Enkele geheimen van de lay-out van de site zijn te vinden in de video:
De stijl van de site behouden
Een van de factoren die de locatieplanning beïnvloeden, is de door de eigenaar gekozen stijl. Natuurlijk zal de uniforme stijl waaraan de objecten van de site ondergeschikt zullen worden, onvermijdelijk weerspiegeld worden in de loop van de planning. Als het ontwerp bijvoorbeeld een Japanse rotstuin of een put in Russische stijl omvat, moeten ze zeker een plaats op het plan vinden..
Natuurlijk zijn de kenmerken van de stijl waarin uw site wordt uitgevoerd van invloed op de lijst, het aantal en de locatie van objecten in het gebied
Eenheid in het ontwerp van de site van een landhuis kan op een andere grappige manier worden bereikt: gebruik een enkele geometrische vorm bij het maken van verschillende objecten. Bijvoorbeeld een vijver, platform, bloembed en gazon om een vierkant, ruit of cirkel te vormen. Herhaal vervolgens dezelfde geometrische figuur in het ontwerp van het prieel, hekwerk en raambalken. Het is simpelweg onmogelijk om zo’n origineel idee te realiseren zonder een plan.
Aanvullende informatie over locatieplanning is te vinden in de video:
