Inhoud
Het verschil tussen het balkon en de loggia komt tot uiting in de waarde van het pand. Daarom is dit verschil meestal alleen relevant voor bouwers en degenen die betrokken zijn bij de verkoop of aankoop van onroerend goed. Gewone inwoners gebruiken dit pand ongeacht hun naam en denken meestal niet eens na over hun verschillen.
Balkons en loggia’s kunnen worden beladen met mogelijk noodzakelijke dingen of worden gebruikt als kleine extra kamers. De vervanging van concepten en onwetendheid over de terminologie kan deze man op straat echter tot financiële verliezen leiden..
Externe verschillen van het balkon van de loggia ↑
Een gewone bouwer zal gemakkelijk uitleggen hoe je kunt bepalen wat er voor je ogen ligt: een balkon of een loggia.
Allereerst moet u erop letten dat een balkon altijd een uitsteeksel is van de muur van een huis. Het concept balkon komt van het woord «straal». De eerste balkons waren slechts vaste richels. Later begonnen ze aan de zijkanten te worden omheind.
Met de loggia is alles ook duidelijk – dit is een deel van het huis, vaak met een constructie. Geen van de bouwvoorschriften keurt de sloop van dragende muren goed, dus het is logisch om aan te nemen dat de loggia’s meer stationair zijn dan balkons. Bovendien zijn recentelijk in de post-Sovjet-ruimte, hier en daar, gevallen van instorting van balkons op oude gebouwen als gevolg van overbelasting gehoord. Maar daarover later meer. Het woord loggia is van Italiaanse afkomst en wordt vertaald als kamer of tuinhuisje. Daarom worden loggia’s beschouwd als het voorrecht van gebouwen die eigendom zijn van aristocraten.
Hier in feite alle externe verschillen van de loggia en het balkon.
De belangrijkste significante verschillen ↑
- Bij het berekenen van de geschatte woonkosten met een balkon of een loggia is de totale oppervlakte van het pand van doorslaggevend belang. Bij het berekenen van deze indicator wordt de oppervlakte van een object met een balkon aangegeven met een afnemende coëfficiënt van 0,3 en met een loggia – 0,5. Dit geldt voornamelijk voor kamers van standaardformaat.
- De afmetingen van het balkon zijn duidelijk beperkt en de loggia kan altijd worden vergroot door de aangrenzende kamer te verkleinen. In het laatste geval hangt het allemaal af van de architect of kamerontwerper. Hierbij wordt rekening gehouden met de minimaal toegestane hoeveelheid natuurlijk licht dat de kamer bereikt.
Opties voor decoratieve oplossingen en het gebruik van een balkon en een loggia zijn te zien in de video - Vanwege het feit dat de zijwanden van de loggia in de regel kapitaal zijn, is het gemakkelijk om er een klein kantoor of veranda van te maken met een ontspanningsruimte.
Zo’n nummer werkt niet met een balkon: het is niet ontworpen voor aanzienlijke belastingen. Zwaar meubilair en interieurdecoratie kunnen de staat van de balkonarmaturen sterk aantasten. Het draagvermogen van de loggia is hoger dan dat van het balkon, doordat aan drie zijden direct een blokkering van de plaat aanwezig is.
- De wet verbiedt elke manipulatie van loggia’s en balkons die het uiterlijk van het gebouw nadelig kunnen beïnvloeden. Daarom moeten eigenaren van onroerend goed met ongebruikelijke oude gevels niet eens nadenken over de beglazing en herontwikkeling van deze gebouwen naar uw smaak.
- Welnu, en het belangrijkste verschil in de aard van deze bouwelementen: het balkon is een scharnierende structuur en de loggia is diep geïntegreerd. Dankzij deze loggia is het veel gemakkelijker te isoleren dan een balkon.
Wat is de overeenkomst tussen de loggia en het balkon ↑
- De loggia wordt vaak verward met de zogenaamde. «Frans» een balkon. Dit komt doordat de gebruikelijke richel op het balkon ontbreekt. Het Franse balkon lijkt meer op een breed raam of deur met tralies. Zo’n balkon heeft geen oppervlakte en heeft dus geen invloed op de waarde van het pand.
- De bij bouwvakkers populaire balkon-loggia is misleidend. De helft van deze kamer bevindt zich in het gebouw en de andere helft is een richel.
- Beide kamers kunnen worden beglaasd. En je kunt het in zijn oorspronkelijke vorm laten.
Met al deze subtiliteiten moet rekening worden gehouden bij het uitvoeren van grote reparaties en het beslissen over de uitbreiding van het gebied vanwege het balkon of de loggia..
