De noodtrap (brandtrap) op de loggia of het balkon lijkt een groot probleem voor huiseigenaren in een gebouw met meerdere verdiepingen. Het bemoeilijkt in feite het plaatsen van extra meters, maar sommigen zien het als een bedreiging voor de integriteit van hun eigendom.
Foto 1. Het uitzicht vanuit het raam mag niet het meest optimistisch zijn
In feite wordt de brandtrap op het balkon bepaald door de ontwerpbeslissing van het gebouw. In overeenstemming met de bouwvoorschriften en -regels (SNiP 21-01-97) moet er in een gebouw met meerdere verdiepingen een noodontsnapping zijn. Deze kunnen dienen als externe of interne metalen trap. In sommige gebouwen zijn ze geplaatst vanaf 5 verdiepingen en hoger, aangezien de meeste brandweerwagens zijn uitgerust met ladders tot 15 meter lang.
Het is volgens de regels ook verboden om noodladders te demonteren en evacuatieluiken te brouwen – de toegang moet open zijn. Elk woongebouw heeft een gemeenschappelijk eigendom: huishoudens, trappen en trappen, zolders, balustrades enzovoort. Het bevat ook vloerplaten en balkonplaten. Daarom kan een loggia met nooduitgang worden overwogen «zijn» net voor een noodgeval.
Foto 2. In sommige huizen van de nieuwe serie bevindt de noodtrap zich op een gemeenschappelijke «brand balkon». Er worden echter nog steeds nieuwe gebouwen gebouwd op oude projecten.
Brandladder doorsnijden of niet doorsnijden? ↑
In werkelijkheid is deze nooduitgang vaak gevaarlijker voor de leek dan een brand. De werking van het gebouw gedurende meerdere decennia leidt tot de achteruitgang van alle communicatie en structuren. Daarnaast zijn beheermaatschappijen (REU, ZhEK, etc.) alleen actief in geval van brandtrap in geval van nood. Het resultaat is triest – verroeste luiken en duizelingwekkende trappen kunnen hun functie niet alleen vervullen, maar vormen ook een bedreiging voor het leven van bewoners.
Het demonteren van de brandtrap op het balkon of loggia is een illegale handeling met onaangename gevolgen. Als een reputatie aangetast wordt door administratieve bestraffing en een kleine boete «kleinigheid», dan past de wet strengere maatregelen toe. Het niet voldoen aan de eisen van de inspectie van het Ministerie van Noodsituaties dreigt in ieder geval met een dagvaarding. Bovendien, als de brandtrap wordt aangegeven in het BTI-plan, is elke legale manipulatie van het appartement onmogelijk.
Bij brand worden echter de grootste problemen verwacht. Als vervolgens wordt bewezen dat de evacuatie van bewoners onmogelijk was door het ontbreken van een noodtrap op een bepaald balkon, dan wordt de eigenaar al strafrechtelijk aansprakelijk gesteld. Overigens zal geen enkele autoriteit toestemming geven om de brandtrap te ontmantelen als er geen alternatief voor is. Blijft de enige redelijke optie – brandtrap vervangen. De wet verhindert dit niet; het is voldoende om toestemming te krijgen van de bevoegde instanties van het Ministerie van Noodsituaties.
Branddeurbekleding ↑
Brandveiligheidsregels staan geen beglazing en verwarming van balkons en loggia’s met nooduitgangen toe – dit kan voorkomen dat verse lucht inademt tijdens evacuatie. De praktijk leert echter dat de bevoegde diensten vrij loyaal zijn aan de aankleding van dit deel van het woongebouw. Ten eerste kan een gesloten loggia garanderen dat de randen van de evacuatiedoorgang niet afbrokkelen en afbrokkelen en dat het luik niet roest. Ten tweede geeft de veredelde kamer hen het vertrouwen dat alles in orde is met de nooduitgang in dit appartement.
Brandluiken zijn meestal afgewerkt met hetzelfde materiaal als de hele kamer: dakspaan, kunststof panelen, MDF, spaanplaat, laminaat, keramische tegels, enz. Het plafondluik is versierd met een extra afdekking. Het is toegestaan om nooduitgangen te vergrendelen met sloten, maar in noodgevallen moeten ze gemakkelijk te openen zijn. (Bij verlies van sleutels moet het slot bijvoorbeeld gemakkelijk met een klap worden uitgeschakeld.) Goed gedecoreerde nooduitgangen schenden de brandveiligheidsinstructies niet en zien er redelijk aantrekkelijk uit.
Fire Escape Decor Ideas ↑
Er zijn veel interieuroplossingen voor loggia’s met een brandtrap – je hoeft alleen maar met fantasie aan de slag te gaan.
1. De gemakkelijkste uitweg is om de trap te schilderen zodat deze bij de muren past, zodat het evacuatiesysteem niet vanzelfsprekend is.
2. Bekleden met hennep, touw, etc. Het volstaat om de trap te vlechten met materiaal dat geschikt is voor het balkoninterieur, en het wordt een originele ontwerpoplossing.
3. Als bloemisten of tuinmannen in het appartement wonen, zullen de treden van de brandtrap een betrouwbare standaard zijn voor potten en bloempotten of de basis waarop u een bloempot kunt hangen.
4. Het is toegestaan om het ontwerp van de noodladder te veranderen – het belangrijkste is dat het functioneel blijft. Meestal wordt een typische trap onder een bepaalde hoek geïnstalleerd en neemt deze veel ruimte in beslag. Daarom kunt u er zelf een deel van afsnijden en verticaal plaatsen.
5. Naast compactheid is verticale brandtrap best praktisch. Ze kunnen niet alleen dienen als wasdroger, maar ook «Zweedse muur», waarop zowel kinderen als volwassenen zich kunnen uitrekken.
6. Als de noodladder volledig interfereert, kunt u een vouwconstructie installeren die in het luik past. Meer budgetoptie – touwladder.
Foto 10. Wie zei dat de brandtrap op de loggia er onesthetisch uitziet? Het belangrijkste is dat je jezelf niet beperkt in creativiteit
De versierde brandtrap op de loggia kan haar worden «schil», raak echter niet betrokken bij het proces. Er moet aan worden herinnerd dat het altijd beschikbaar en redelijk handig moet zijn in geval van noodevacuatie. Als evacuatie via het balkon om redenen buiten uw macht niet mogelijk is, zoek dan naar alternatieve reddingsopties.
