Mooie brandtrap op het balkon

De noodtrap (brandtrap) op de loggia of het balkon lijkt een groot probleem voor huiseigenaren in een gebouw met meerdere verdiepingen. Het bemoeilijkt in feite het plaatsen van extra meters, maar sommigen zien het als een bedreiging voor de integriteit van hun eigendom.


Foto 1. Het uitzicht vanuit het raam mag niet het meest optimistisch zijn

In feite wordt de brandtrap op het balkon bepaald door de ontwerpbeslissing van het gebouw. In overeenstemming met de bouwvoorschriften en -regels (SNiP 21-01-97) moet er in een gebouw met meerdere verdiepingen een noodontsnapping zijn. Deze kunnen dienen als externe of interne metalen trap. In sommige gebouwen zijn ze geplaatst vanaf 5 verdiepingen en hoger, aangezien de meeste brandweerwagens zijn uitgerust met ladders tot 15 meter lang.

Het is volgens de regels ook verboden om noodladders te demonteren en evacuatieluiken te brouwen – de toegang moet open zijn. Elk woongebouw heeft een gemeenschappelijk eigendom: huishoudens, trappen en trappen, zolders, balustrades enzovoort. Het bevat ook vloerplaten en balkonplaten. Daarom kan een loggia met nooduitgang worden overwogen «zijn» net voor een noodgeval.


Foto 2. In sommige huizen van de nieuwe serie bevindt de noodtrap zich op een gemeenschappelijke «brand balkon». Er worden echter nog steeds nieuwe gebouwen gebouwd op oude projecten.

Tip. Bij het kopen van een appartement in een huis in aanbouw moet u vertrouwd raken met de plattegrond. Als het trappenhuisontwerp een rookvrije trap heeft (deze passeert niet naast de liftschacht, maar wordt gescheiden door een muur) of «brand balkon», maak je dan zorgen «extra» trappen op je eigen loggia is het niet waard. Overigens staat de algemene evacuatie-uitgang meestal niet vermeld in het contract voor een nieuw appartement.

Brandladder doorsnijden of niet doorsnijden? ↑

In werkelijkheid is deze nooduitgang vaak gevaarlijker voor de leek dan een brand. De werking van het gebouw gedurende meerdere decennia leidt tot de achteruitgang van alle communicatie en structuren. Daarnaast zijn beheermaatschappijen (REU, ZhEK, etc.) alleen actief in geval van brandtrap in geval van nood. Het resultaat is triest – verroeste luiken en duizelingwekkende trappen kunnen hun functie niet alleen vervullen, maar vormen ook een bedreiging voor het leven van bewoners.

Tip. Voordat u besluit een verouderde structuur te ontmantelen, moet u de algemene staat van het huis evalueren. Houd rekening met de datum van ontwikkeling, de algemene technische staat, het tijdstip van de laatste grote revisie enzovoort. Het is ook nodig om de trap te inspecteren – hoeveel buren zijn al van de trap af. Bekijk tegelijkertijd hoe vaak de inspectie van het Ministerie van Noodsituaties komt (eens in de 5 jaar). Als de meeste buren nog steeds de mogelijkheid hebben om te evacueren, mag u de functionaliteit van het systeem niet schenden.
Belangrijk! Overeenkomstig deel 4 van art. 20.4 van het wetboek van administratieve overtredingen, is het zonder toestemming ontmantelen van het brandpreventiesysteem van het gebouw bestraft met een boete van 3 tot 4 duizend roebel voor individuen. Ambtenaren zullen 15 tot 20 duizend roebel moeten betalen, en legaal – 150-200 duizend. Als de overtreding opnieuw wordt vastgesteld, wordt de boete voor individuen verhoogd tot 4-5 duizend, voor ambtenaren – 20-30 duizend, voor juridische – 200-400 duizend of opschorting van activiteit voor maximaal 90 dagen.

Het demonteren van de brandtrap op het balkon of loggia is een illegale handeling met onaangename gevolgen. Als een reputatie aangetast wordt door administratieve bestraffing en een kleine boete «kleinigheid», dan past de wet strengere maatregelen toe. Het niet voldoen aan de eisen van de inspectie van het Ministerie van Noodsituaties dreigt in ieder geval met een dagvaarding. Bovendien, als de brandtrap wordt aangegeven in het BTI-plan, is elke legale manipulatie van het appartement onmogelijk.

Bij brand worden echter de grootste problemen verwacht. Als vervolgens wordt bewezen dat de evacuatie van bewoners onmogelijk was door het ontbreken van een noodtrap op een bepaald balkon, dan wordt de eigenaar al strafrechtelijk aansprakelijk gesteld. Overigens zal geen enkele autoriteit toestemming geven om de brandtrap te ontmantelen als er geen alternatief voor is. Blijft de enige redelijke optie – brandtrap vervangen. De wet verhindert dit niet; het is voldoende om toestemming te krijgen van de bevoegde instanties van het Ministerie van Noodsituaties.

Branddeurbekleding ↑

Brandveiligheidsregels staan ​​geen beglazing en verwarming van balkons en loggia’s met nooduitgangen toe – dit kan voorkomen dat verse lucht inademt tijdens evacuatie. De praktijk leert echter dat de bevoegde diensten vrij loyaal zijn aan de aankleding van dit deel van het woongebouw. Ten eerste kan een gesloten loggia garanderen dat de randen van de evacuatiedoorgang niet afbrokkelen en afbrokkelen en dat het luik niet roest. Ten tweede geeft de veredelde kamer hen het vertrouwen dat alles in orde is met de nooduitgang in dit appartement.

Tip. Als de beglazing van het balkon niet is opgenomen in de plannen van de eigenaar, moeten de deksels van beide luiken worden geverfd, alleen om te passen bij de toon van de vloer en het plafond. Zo kun je het metaal beschermen tegen de effecten van natuurlijke krachten. Bij bestaande corrosie kunnen luiken worden versterkt met metalen hoeken of volledig worden vervangen. In het geval dat water van de bovenste verdieping door de voegen stroomt, moeten de openingen bedekt zijn met schuim.

Brandluiken zijn meestal afgewerkt met hetzelfde materiaal als de hele kamer: dakspaan, kunststof panelen, MDF, spaanplaat, laminaat, keramische tegels, enz. Het plafondluik is versierd met een extra afdekking. Het is toegestaan ​​om nooduitgangen te vergrendelen met sloten, maar in noodgevallen moeten ze gemakkelijk te openen zijn. (Bij verlies van sleutels moet het slot bijvoorbeeld gemakkelijk met een klap worden uitgeschakeld.) Goed gedecoreerde nooduitgangen schenden de brandveiligheidsinstructies niet en zien er redelijk aantrekkelijk uit.

Tip. Om ervoor te zorgen dat het noodluik in het plafond geen ongecontroleerde ventilatie is, moet het worden geïsoleerd. Om dit te doen, volstaat het om een ​​rechthoek uit elke isolatie te snijden volgens de interne afmetingen van de doorgang en deze op het luik te plakken (vloeibare spijkers zijn geschikt). De ruimte tussen het bovenluik en de plafondkap kan zonder vulling worden gelaten..

Fire Escape Decor Ideas ↑

Er zijn veel interieuroplossingen voor loggia’s met een brandtrap – je hoeft alleen maar met fantasie aan de slag te gaan.

1. De gemakkelijkste uitweg is om de trap te schilderen zodat deze bij de muren past, zodat het evacuatiesysteem niet vanzelfsprekend is.

2. Bekleden met hennep, touw, etc. Het volstaat om de trap te vlechten met materiaal dat geschikt is voor het balkoninterieur, en het wordt een originele ontwerpoplossing.

3. Als bloemisten of tuinmannen in het appartement wonen, zullen de treden van de brandtrap een betrouwbare standaard zijn voor potten en bloempotten of de basis waarop u een bloempot kunt hangen.

4. Het is toegestaan ​​om het ontwerp van de noodladder te veranderen – het belangrijkste is dat het functioneel blijft. Meestal wordt een typische trap onder een bepaalde hoek geïnstalleerd en neemt deze veel ruimte in beslag. Daarom kunt u er zelf een deel van afsnijden en verticaal plaatsen.

5. Naast compactheid is verticale brandtrap best praktisch. Ze kunnen niet alleen dienen als wasdroger, maar ook «Zweedse muur», waarop zowel kinderen als volwassenen zich kunnen uitrekken.

6. Als de noodladder volledig interfereert, kunt u een vouwconstructie installeren die in het luik past. Meer budgetoptie – touwladder.


Foto 10. Wie zei dat de brandtrap op de loggia er onesthetisch uitziet? Het belangrijkste is dat je jezelf niet beperkt in creativiteit

De versierde brandtrap op de loggia kan haar worden «schil», raak echter niet betrokken bij het proces. Er moet aan worden herinnerd dat het altijd beschikbaar en redelijk handig moet zijn in geval van noodevacuatie. Als evacuatie via het balkon om redenen buiten uw macht niet mogelijk is, zoek dan naar alternatieve reddingsopties.